Las hipotecas mixtas son las que aplican un tipo fijo en los primeros años del préstamo hipotecario cambiando después a un interés variable que es, por lo general, el euríbor su índice de referencia.

Este tipo de préstamos pueden ser una opción a valorar por los futuros hipotecados ya que, actualmente, según los últimos datos del INE del mes de abril, los tipos en su periodo fijo se encuentran entre un 1,50% y un 2,20%, siendo este porcentaje bastante más bajo que el de las propias hipotecas fijas, cuyos tipos de interés se encuentran alrededor de un 3,11%. Además, en el periodo variable el TIN está entre 0,99% y un 1,34% mientras que en las hipotecas variables se sitúa en un 2,34%.